也许是我落后于时代了,实际上在今年5月,我才安装了抖音,之前一直排斥。特别是今年,听到周围陆续有同行吐槽,说自己的客户被自媒体误导结果客户流失。简单说就是线下的流量被线上瓜分了。这个抱怨可以理解。当时,我完全不相信问题完全出在房产自媒体上,也可能是同行自己工作能力的问题。
直到5月份发生在自己身上的一件事触动到我让我改变了看法。记得当时是一个下午,我带一个客户去看一个毛坯房,地铁口的次新小区,客户是个五十多岁的大姐。看房的过程中,对户型楼层都很满意,期间,问了许多问题,我也感觉到这个大姐非常专业了,肯定为了买房也做了大量功课。原本以为大姐的常规问题都问完了,没想到最后大姐突然问了一个罕见的问题。我入行时间也不算短,也接待过很多客户,无论是看新盘还是看二手房,从来没人问过这个问题。这个大姐是第一个,肯定不是最后一个。大姐问我,她看的这套房,楼层是不是在槽钢层?当时我一愣,并不是我不知道如何回答。我只是感到吃惊,我问这位大姐,你是在房产自媒体看到的吧?随后我回答了大姐这个问题,打消了她的疑虑。这件事彻底让我相信同事所说,自媒体上的一些内容误导网友,带来不该有焦虑。
在房产类自媒体上,出现频率最多,几乎是每个房产自媒体都会介绍的内容之一就有"哪几类楼层不要买",这个内容无非就是什么没架空层的一楼不要买等等,当然槽钢层也会出现。问题是,这些建议避坑指南多数是短视频形式出现,时间有限,不大会详细介绍怎么分辨。各位有兴趣可以自己脑补什么是槽钢层。自媒体诸如此类的这些建议有一定的局限性。很容易误导初次买房的朋友,特别有一些低质量的建议避坑攻略,只说缺点,全盘否定优点。比如说到公寓不能买的几大原因,基本全网就很少有说公寓优点的。这样的例子很多,举不胜举。
总之,还是要理性对待,所有的什么买房指南攻略未必适合自己。
原创不易,能给个小赞,是我发文的动力!
下期分享怎么卖二手房!
如若转载,请注明出处:https://www.zhangfeno.com/16911.html